Sentenza

Registrazione dei contratti d’affitto. Iris nuovo programma dell'Agenzia delle Entrare

Registrazione dei contratti d'affitto
Luglio 16, 2011 · Categoria News 
Facile con Iris

 

La registrazione dei contratti d'affitto diventa facile e on line, con Iris, un software semplificato per i contratti di locazione degli immobili a uso abitativo, con cui è possibile effettuare la richiesta di registrazione e il pagamento delle imposte di registro e di bollo. La novità è contenuta in un provvedimento dell'Agenzia delle Entrate del 14 luglio 2011, che approva il modello semplificato da usare quando il locatore non sceglie la cedolare secca e, quindi, è necessario il pagamento delle imposte di registro e di bollo.

Con Iris si arricchisce ulteriormente il ventaglio delle offerte per chi sceglie di registrare il proprio contratto d'affitto online; in alternativa, i contribuenti possono avvalersi dell'intervento degli intermediari (professionisti, caf etc.) come avviene per le dichiarazioni dei redditi. Iris può essere utilizzato per registrare i contratti relativi a immobili destinati all'uso abitativo e le pertinenze locate congiuntamente all'abitazione, a patto che sia i locatori sia i conduttori non siano più di tre; si tratti di una sola unità abitativa con non più di tre pertinenze; tutti gli immobili presenti nel contratto siano censiti con attribuzione di rendita; il contratto disciplini esclusivamente il rapporto di locazione; il contratto sia stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell'esercizio di un'impresa, arte o professione; il contratto non dia diritto ad agevolazioni per l'applicazione dell'imposta di registro, come nel caso di contratti a canone concordato nei Comuni a elevata “tensione abitativa”.

Fonte Agenzia delle Entrate