Sentenza

Il condominio può stipulare una polizza anche se manca l’unanimità La spesa si ripartisce tra tutti i condomini in quanto si tratta di un costo relativo alla gestione comune dell’edificio

un condomino ha convenuto in giudizio, dinanzi al giudice di pace di Forlì, il condominio per ottenere la dichiarazione di nullità o l’annullamento della delibera condominiale del 12 marzo 2018, con la quale veniva approvato l’addebito, nel bilancio condominiale, di un premio di 1.688,91euro per la stipula di una polizza assicurativa di tutela legale. L’attrice sosteneva che tale spesa era lesiva del diritto individuale dei condomini, regolato a suo dire dall’articolo 1132 del codice civile, e deduceva che la delibera non rientrava nei poteri assembleari di cui all’articolo 1135 c.c. I giudici di merito hanno respinto la richiesta del condomino essendo la polizza a favore di tutti i codomini.
La Cassazione, ha ricordato che l’assemblea condominiale ha il potere di stipulare una polizza per la tutela legale nell’ambito della propria discrezionalità gestionale. La Corte, peraltro, ha sottolineato, che le spese per la stipula della polizza devono essere ripartite tra tutti i condomini in base ai criteri stabiliti dall’articolo 1123 del codice civile, trattandosi di una spesa relativa alla gestione comune dell’edificio.