Sentenza

Luci e vedute. Immobili fronteggianti. Distanze

Le distanze per le vedute ex articolo 905 Cc, poste a tutela di interessi privati, non possono essere integrate da norme regolamentari più restrittive, diversamente dall’articolo 873 Cc,volto alla tutela di interessi generali. La domanda per violazione delle distanze tra costruzioni è distinta da quella per violazione delle distanze per vedute; la sentenza che condanni per l’articolo 873 Cc pur essendo stata proposta domanda ex articolo 905 Cc è extra petita. La servitù di veduta richiede un titolo specifico o l’usucapione. Un’apertura costituisce “veduta” solo se consente inspectio e prospectio con comodità e sicurezza, sulla base di elementi strutturali e funzionali.