Sentenza

L'installazione di un cancello nell'ambito di una servitù di passaggio deve consentire a possibili visitatori di accedere al fondo suonando ad un campanello.

Cassazione civile    sez. II     19/03/2013
Numero:    6826

Nell'ambito di una servitù di passaggio, in tema di collocazione di un cancello con consegna delle chiavi (e/o del telecomando) occorre contemperare l'esigenza del proprietario con quella dei fruitori della servitù, con particolare riferimento a possibili visitatori, che non avendo le chiavi od il telecomando troverebbero difficoltà (nella specie, relativa all'installazione da parte di un condominio di un cancello sul proprio fondo gravato da servitù, la Corte ha confermato al decisione dei giudici di appello, che avevano imposto l'installazione a cura del condominio di un campanello elettrico con citofono, non essendo sufficiente la consegna delle chiavi e del telecomando).